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租房物业费合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业服务费用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、物业服务费

1.乙方应承担租赁期间因租赁物产生的物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、保洁费、安保费等。

3.物业服务费用的计算方式和标准：____________________。

4.乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权按照本合同约定的方式处理。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（33）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应支付的款项。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或物业服务费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：租赁物详细信息表

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业管理费用事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体情况如下：

1.物业地址：__________________________________________________

2.物业面积：__________________________________________________

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金金额为每月________元。

2.物业费：乙方同意支付物业管理费用，物业管理费用包括公共设施维护、清洁、保安等。物业管理费用标准为每月______元。

三、物业管理内容

1.甲方有权委托物业管理公司对物业进行管理和服务，乙方应遵守物业管理公司的管理规定。

2.物业管理公司负责公共区域的清洁、绿化、维修等工作，保证物业的正常使用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业及其附属设施。

四、费用支付

1.乙方应在每月的______日前支付租金和物业管理费用。

2.如乙方逾期支付租金或物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。

五、保证金

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