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深圳商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于深圳市______，具体面积为______平方米。商铺的设施、设备以及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、设施和设备。如需装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间承担商铺的水、电、物业管理等费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按本合同约定支付违约金。

2.乙方如有损坏商铺设施、设备或其他违约行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.乙方不得擅自转租商铺，如违反此约定，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于深圳市_______________区，建筑面积为_______平方米。商铺位置、面积、设施等具体情况以附件图示为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金总额为______元。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付第一年的租金。自第二年起，每年租金于当年租赁期开始前___日内支付。

3.乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供正确的银行账户信息。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法违规活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于本合同签订之日起___日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日___%的标准支付违约金。

3.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。