商品楼出租合同6篇.docx

商品楼出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的商品楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商品楼，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商品楼出租给乙方使用，具体位置和面积为：____________________。

2.乙方承租的商品楼用途为：____________________。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变该用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应当将房屋返还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日逾期支付租金的千分之___收取滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理垃圾后，甲方应当将押金全额退还给乙方。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方在租赁期间应遵守管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如发生欠费情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应当保证出租房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。因甲方原因导致的房屋损坏、漏水等，甲方应当及时维修。因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应当承担修缮责任。

2.乙方应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或设置他物。如需装修、挂画等，应当事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，乙方不得拆除自己安装的设施。

六、违约责任

1.双方应当按照约定履行本合同义务。如一方违约，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或损坏房屋结构等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如甲方未能按照约定履行修缮责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；甲方向乙方发出书面通知解除；因乙方违约导致甲方解除合同。合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理垃圾。

2.本合同在下列情况下可以终止：租赁期限届满；乙方履行完约定义务并返还房屋；双方协商一致终止合同。

八、争议解决方式

因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方约定其他需要明确的事项：____________________。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________