有关土地使用权抵押合同必威体育精装版整理版8篇.docx

有关土地使用权抵押合同必威体育精装版整理版8篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，并同意将该土地使用权抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其拥有的位于________________的土地使用权作为抵押物，具体面积、四至界限、土地用途等详见土地使用权证书。

第二条抵押物权利归属及状态

1.甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，并保证该土地使用权未被冻结、查封或其他限制权利的情形。

2.甲方承诺在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置给第三方，除非取得乙方的书面同意。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条抵押期限及顺延条件

本次抵押的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方同意，可经双方协商一致后顺延抵押期限。

第五条权利义务

1.甲方应按时偿还乙方借款，并遵守所有与抵押相关的协议和承诺。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应支付因办理抵押登记所产生的所有费用。

4.在抵押期间内，甲方应维护抵押物的良好状态，未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的现状。

第六条违约责任及救济措施

1.若甲方未能按时偿还乙方借款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.若甲方未能履行其在本合同项下的义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。

第七条合同解除与终止条件

本合同在下列情况下解除或终止：

1.甲方已全部履行其在合同项下的义务，并得到乙方的书面确认。

2.甲乙双方协商一致，同意解除或终止本合同。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

第八条争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，以担保特定的债务。为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物为甲方所拥有的土地使用权，具体地理位置为：_______省_______市_______区/县_______路_______号，地号为_______。

2.抵押土地面积：_______平方米。

3.抵押土地用途：仅限于甲方原有的土地用途。

二、抵押目的及担保债务

甲方抵押土地使用权，以担保其向乙方借款所产生的债务。借款金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

三、抵押期限

1.抵押期限为自抵押登记之日起至借款合同约定的债务全部清偿之日止。

2.在抵押期限内，乙方享有对抵押土地的使用权进行保全和监管的权利。

四、权利义务

1.甲方应保证抵押土地的使用权无争议、无其他担保或限制，并保证乙方能够顺利行使抵押权。

2.乙方有权在抵押期限内对抵押土地进行监管，确保土地按照约定的用途使用。

3.甲方应按照借款合同的约定，按时偿还借款及利息。

4.乙方应在甲方违约时，有权对抵押土地进行处置以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照借款合同的约定偿还借款及利息，乙方有权处置抵押土地以实现其债权。

2.若因甲方的行为导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、抵押物处置

1.在甲方违约且借款合同约定的债务未得到清偿时，乙方有权依法对抵押土地进行拍卖、变卖等处置。

2.抵押物处置所得价款，优先用