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有关个人房屋抵押借款合同范本5篇
篇1
甲方(借款人):
身份证号:
地址:
联系方式:
乙方(抵押权人):
身份证号:
地址:
联系方式:
鉴于甲方需要借款,并愿意将其个人房屋作为抵押物,经双方友好协商,达成以下个人房屋抵押借款合同的协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币________元整(大写:_________元整)。
2.借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.借款利率:按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算,具体利率以放款当日银行公布的利率为准。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方支付本金及利息。
二、抵押物条款
1.抵押物描述:甲方以其名下的位于____________的房产(产权证号:_______)作为本次借款的抵押物。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。
3.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损。若因甲方原因导致抵押物损失或价值减少,甲方应及时恢复或提供新的担保。
三、保证与承诺
1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有,不存在权属纠纷。
2.甲方承诺按照本合同约定的时间和方式归还借款及利息。
3.若甲方未能按时还款,乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。
四、违约责任与救济措施
1.若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿款项,并要求支付逾期罚息。
2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权,甲方应承担乙方因此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3.若抵押物不足以清偿甲方所欠债务,乙方有权向甲方追索不足部分。
五、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,除非经双方书面同意,不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
六、争议解决
若因本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(借款人):____________________(签字)
日期:______年____月____日
乙方(抵押权人):___________________(签字)
日期:______年____月____日
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(抵押权人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意以其个人房屋作为抵押物为甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、借款内容
1.借款金额:人民币__________元整。
2.借款用途:仅用于个人或家庭的消费需求。不得用于违法或非法目的。如因用途违法或不合法,由甲方承担全部法律责任。
3.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照人民银行同期利率计算。还款方式为按期还款。
二、抵押物条款
1.抵押物:乙方提供的抵押物为位于____________的房产(详细地址、面积等信息详见附件)。乙方保证对该房产拥有完全的所有权,且无任何形式的法律纠纷。
2.抵押期限:自本合同签署之日起至甲方还清全部借款及利息止。
3.抵押物保管:在借款期限内,甲方应对抵押物进行妥善保管,不得损坏或转移。如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失,甲方应负责修复或赔偿。若乙方提前收回借款并终止本合同,有权在偿还全部借款及应付利息后收回抵押物。
三、借款偿还条款
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式分为按期还款和一次性还款两种。具体还款计划详见附件。
篇3
甲方(借款人):
身份证号:
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