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2024年个人房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

联系电话：[贷款人联系电话]

住址：[贷款人住址]

鉴于借款人因[借款用途及原因]需要，向贷款人借款，并愿意以其合法所有的房屋作为抵押物提供担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，借贷双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写及阿拉伯数字金额]元。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]，共计[借款期限月数或年数]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月计算并支付。

4.还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

5.逾期还款：借款人如未能按时偿还借款本息，应支付逾期罚息。逾期罚息按照合同利率上浮一定百分比计算。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其合法所有的位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部履行本合同项下义务为止。

3.抵押物价值：抵押房屋价值经双方认定，总计人民币[房屋价值大写及阿拉伯数字金额]元。

4.抵押物保险：借款人应对抵押房屋购买保险，保险第一受益人为贷款人。

5.抵押物保管与处置：借款人在借款期间应妥善保管抵押物，如发生损毁或价值减少，应及时通知贷款人并采取补救措施。在借款全部清偿前，未经贷款人同意，借款人不得转让、出租或再抵押抵押物。如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

1.借款人承诺其提供的所有文件和资料均真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述或误导。

2.借款人承诺按照本合同约定的方式和期限使用借款，不用于非法用途。

3.借款人承诺按时足额偿还借款本息，并承担因本合同产生的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等）。

4.贷款人承诺按照本合同约定及时足额发放借款。

四、违约责任

1.借款人如未按合同约定用途使用借款或未按时偿还借款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

2.如因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借贷双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

六、签署

借款人（抵押人）：[借款人亲笔签名及日期]

贷款人（抵押权人）：[贷款人亲笔签名及日期]

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于______市______区/县______路______号的房屋（产权证号：______）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.抵押物价值评估：双方约定抵押物价值为人民币______元整。

4.抵押物保管与保险：甲方应妥善保管抵押物，并负责办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。若甲方未办理相关保险，乙方有权代为办理并扣除相应费用。在借款期限内，乙方为抵押物的第一顺位受益人。

三、借款用途及承诺条款

甲方承诺借款用途为______，并保证在借款期限内合法使用借款。甲方承诺按时偿还借款本息，并保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。若因甲方原因导致抵押物被查封