2024农村租房合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房产

1.2乙方同意承租甲方拥有的房产，并按照本合同的约定使用和保管该房产。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每半年之日起_______日内将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产的使用和保管

5.1乙方应合理使用和保管甲方提供的房产及附属设施，并按照约定的方式使用。

5.2乙方不得将房产转租、转借给他人，不得改变房产的结构和用途。

5.3乙方应按照约定的方式维护和保养房产及附属设施，确保其正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责对房产及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应自行办理房产及附属设施的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

7.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿因保险事故导致的损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同各方的身份和资格：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份和资格，确保双方具备相应的权利和能力。

解决办法：要求甲方提供有效的身份证件和房产证明，乙方提供有效的身份证件。

2.明确租赁房产的描述和范围：合同中应详细描述租赁房产的位置、面积、设施等信息，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中详细列出房产的地址、面积、房间布局、设施等信息。

3.租金和押金金额：租金和押金的金额应在合同中明确约定，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确约定租金和押金的金额。

4.租赁期限：租赁期限应在合同中明确约定，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限。

5.维修责任：明确维修责任分工，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确约定维修责任分工。

6.保险：乙方应自行办理房产及附属设施的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

解决办法：乙方在签订合同后办理房产及附属设施的保险，并将保险单复印件交给甲方。

7.违约责任：明确违约责任，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确约定违约责任。

8.争议解决：约定争议解决方式，以免日后发生争议。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方拥有的房产并支付租金的一方。

3.租