房地产开发企业借款费用资本化问题探讨.pdf

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房地产开发企业借款费用资本化问题探讨

2010-08-0411:30:37清华大学领导力培训互联网

字号:T|T

房地产开发企业的资产负债率高是一个普遍的现象。由于房地产开发企业经营周期长,投资回收期长,

而资金投入相对集中,利用债务资本筹集开发资金,通过运用财务杠杆达到投资效益最大化的目标就成为开发

商的热衷。由于我国房地产行业的平均利润率高于社会平均利润率,“借鸡生蛋”的现象更为突出。借款费用

的会计问题也就倍受人们的关注。本文在介绍国外会计准则关

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