2024酒店管理星级酒店物业管理合同.docx

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2024酒店管理星级酒店物业管理合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理方）信息

2.2乙方（酒店管理方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务期限

第四章：服务质量与监督

4.1服务质量保证

4.2服务监督与评估

4.3服务质量改进

第五章：合同履行

5.1履行保证

5.2履行监督

5.3履行变更与终止

第六章：费用与支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3费用调整机制

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3签字栏、签订时间、签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（物业管理方）与乙方（酒店管理方）之间关于星级酒店物业管理服务的权利、义务和责任，确保物业服务的高效和酒店运营的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中使用的术语定义如下：

“物业服务”指甲方为乙方提供的酒店物业管理服务。

“服务费用”指乙方为甲方提供的物业服务而需支付的费用。

“服务期限”指甲方为乙方提供物业服务的时间范围。

1.3合同范围

本合同规定了物业服务内容、服务质量与监督、合同履行、费用与支付、违约责任、合同变更与解除、争议解决以及其他相关条款。

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（酒店管理方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照合同规定收取服务费用，并监督乙方合理使用物业服务。乙方有权在服务期限内获得甲方提供的物业服务，并按照合同规定支付服务费用。

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

甲方提供的物业服务包括但不限于酒店公共区域的清洁、安全监控、设施维护、绿化管理等。

3.2物业服务标准

甲方应按照星级酒店的标准提供物业服务，确保服务质量满足乙方的要求。

3.3物业服务期限

物业服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章：服务质量与监督

4.1服务质量保证

甲方保证所提供的物业服务符合合同规定的标准，并定期进行服务质量自检。

4.2服务监督与评估

乙方有权对甲方提供的物业服务进行监督和评估，并提出改进建议。

4.3服务质量改进

甲方应根据乙方的监督和评估结果，及时采取改进措施，提高服务质量。

第五章：合同履行

5.1履行保证

甲方保证具备履行合同所需的资质和能力，乙方保证按时支付服务费用。

5.2履行监督

双方应定期进行合同履行情况的检查，确保合同条款得到执行。

5.3履行变更与终止

5.3.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。

5.3.2合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同。

第六章：费用与支付

6.1服务费用

服务费用总额为人民币（大写）：__________________（￥______元整）。

6.2支付方式

乙方应于每月的第____日前支付当月服务费用至甲方指定账户。

6.3费用调整机制

6.3.1服务费用的调整应基于市场价格变化和服务质量的提高。

6.3.2任何费用调整应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付服务费用、未按合同规定提供物业服务、违反必威体育官网网址条款等。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

7.3违约处理程序

7.3.1违约方应在接到对方书面通知后的____天内采取补救措施。

7.3.2如违约方未能在规定时间内采取补救措施，另一方有权采取进一步的法律行动。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同内容。

8.2合同解除条件

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致同意解除合