广州土地征用补偿合同书5篇.docx

广州土地征用补偿合同书5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（征用方）：广州市政府土地储备中心

地址：[具体地址]

法定代表人：[法人姓名]

电话：[联系电话]

乙方（土地所有者）：[土地所有者姓名/组织名称]

地址：[具体地址]

电话：[联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

鉴于甲方因城市建设的需要，依法征用在广州市辖内的部分土地，乙方为相关土地的所有权人或合法使用人。为明确双方权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《广州市土地管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下补偿协议：

第一条补偿依据

甲方征用的土地已经广州市政府批准，符合法律法规的规定。补偿标准依据广州市现行土地补偿政策及相关法律法规的规定制定。

第二条征用土地信息

本次征用土地位于广州市[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。土地性质为[具体性质]（如：耕地、林地、建设用地等）。土地所有权或使用权明确归属于乙方，且乙方具备合法权属证明。

第三条补偿内容与标准

甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：

一、土地补偿费：按照当地土地市场价值和政策法规规定的标准支付。包括基本补偿费、安置补助费等。具体金额根据土地面积和性质计算。

二、青苗补偿费：对乙方土地上种植的农作物及林木进行合理补偿。具体金额根据农作物种类和数量计算。

三、地上建筑物补偿费：对乙方土地上的建筑物进行补偿，包括但不限于房屋、厂房等。具体金额根据建筑物的类型、结构和使用年限等因素计算。

四、其他补偿费用：包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等，根据实际需要进行支付。

五、以上各项补偿费用的具体数额按照广州市政府相关规定执行。总补偿金额为人民币大写（大写金额）[金额汉字大写]。

第四条补偿款支付方式及时间节点

一、甲方应在合同生效后XX个工作日内将补偿款总额的XX%支付给乙方作为预付款。剩余款项在完成土地移交手续后XX个工作日内支付完毕。

二、支付方式采用银行转账或其他双方约定的方式进行。具体支付信息由甲方财务部门提供。乙方应提供合法的收款账户信息以确保支付无误。如因乙方账户信息错误导致的支付延误，由乙方承担相应责任。

三、乙方应确保提供的收款账户信息真实有效，并在收到款项后向甲方出具合法有效的收款凭证。如因乙方提供的收款账户信息不实或无效导致无法支付款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（土地征收方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（土地所有者）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方因建设需要，依法征收乙方位于广州市某区某街道的土地。为明确双方权益，保障征收工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下土地征用补偿协议：

一、征用土地基本情况

本次被征用的土地位于广州市[具体地址]，面积[具体面积]平方米，用途为[具体用地类型]。该土地权属清晰，无争议。

二、补偿内容和标准

1.土地使用权补偿：根据当地土地市场价格及政策规定，对乙方土地使用权进行补偿，具体金额为人民币[土地使用权补偿金额]。

2.地上附着物补偿：对乙方土地上的建筑物、构筑物、农作物等附着物进行补偿，具体补偿金额及明细详见附件。

3.搬迁费用补助：因征收产生的搬迁费用补助人民币[搬迁费用补助金额]。

4.其他补偿：包括但不限于停产停业损失补偿等，具体补偿金额及事项经双方协商后确定。

三、补偿方式

甲方应按照本合同约定，以货币方式支付上述各项补偿费用。乙方收到补偿费用后，应提供合法有效的收款凭证。

四、土地交付

乙方收到补偿费用后，应及时将土地交付甲方使用。甲方在接收土地时应对地上附着物、农作物等进行验收，并签署交付确认书。

五、法律责任和权利保留

1.甲方应依法依规进行土地征收工作，确保征收程序的合法性和公正性。

2.乙方应配合甲方完成土地征收工作，及时交付土地，并确保该土地无产权纠纷。

3.若因甲方原因导致延迟支付补偿费用，应支付相应违约金；若因乙方原因导致延迟交付土地，应承担相应违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方共同协商一致，对本合同的修改、补充应作为本合同的组成部分。