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2024专业办公室租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租金

1.1租赁物品清单

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间及方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3损坏赔偿条款

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养费用承担

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知期限

6.合同的转让和转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让或转租的程序

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁费用承担

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.其他条款

12.1租赁物的保险

12.2租赁物的检查和审查

12.3租赁双方的权利和义务

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2租赁双方的身份证明

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租金

1.1租赁物品清单

本合同所述租赁物品如下：

办公室一间，位于_______大楼_______层，面积为_______平方米；

办公桌椅_______套；

文件柜_______个；

电脑设备_______台；

电话设备_______台；

其他设施和设备（如有，详细清单附后）。

1.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付时间为每月_______日前。

1.3租金支付时间及方式

承租方应在每个租赁周期开始前_______天，将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。

2.3提前解约条款

双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解约的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1使用范围

承租方仅限于合法经营活动使用租赁物，不得用于任何非法用途。

3.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3损坏赔偿条款

承租方如因使用不当导致租赁物损坏的，应按实际损失赔偿出租方。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

出租方负责租赁物的重大维修和保养。

4.2保养责任

出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全和使用寿命。

4.3维修保养费用承担

维修保养费用按实际情况承担，具体金额双方协商解决。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

出租方如提出租金调整，应提前_______个月通知承租方。

5.2租金调整方式

租金调整方式为：_______。

5.3租金调整通知期限

出租方应在租金调整生效前_______天，将调整后的租金通知承租方。

第六条合同的转让和转租

6.1转让条件

承租方如需转让合同权利和义务的，应提前_______个月通知出租方，并取得出租方书面同意。

6.2转租条件

承租方不得将租赁物转租给第三方。

6.3转让或转租的程序

转让或转租的程序按双方协商确定的方式进行。

第八条违约责任

8.1违约行为

承租方未按约定时间支付租金；

承租方使用租赁物进行非法活动；

出租方未按约定时间提供租赁物；

出租方未按约定进行维修和保养。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，