2024年个人房屋抵押借款合同模板8篇.docx

2024年个人房屋抵押借款合同模板8篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人详细地址]

鉴于甲方有一定的房屋抵押借款需求，经甲、乙双方友好协商，就甲方将其自有房屋抵押给乙方以获取借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币[具体金额]元整。

二、借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

三、利率：年利率为[利率百分比]%，具体计算方式及还款计划见合同附件。

四、借款用途：[具体借款用途，例如购房、装修等]。

五、还款方式：[例如：等额本息还款、到期一次性还款等]。

第二条抵押物条款

一、抵押物情况：甲方将其名下位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]，建筑面积：[面积]平方米）作为本合同项下债权的抵押。

二、抵押物评估价值：[房产评估价值]。

三、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

四、甲方保证抵押物在抵押期间无任何权属争议，未设定其他抵押权。如出现第三方主张权利的情况，由甲方承担全部责任。

第三条借款支付与偿还

一、乙方在办理完抵押登记后[具体天数]个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。

二、甲方应按照合同约定的时间、金额及方式还款。如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、借款提前到期或提前还款，需提前[具体天数]天书面通知对方。

四、还款顺序为先利息后本金。

第四条违约责任和争议解决方式

一、甲、乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

二、如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、违约方应承担包括但不限于律师费、诉讼费等因处理违约事件产生的所有费用。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话/邮箱]

住址：[借款人地址]

乙方（出借人/抵押权人）：[出借人姓名]

身份证号：[出借人身份证号]

联系方式：[出借人联系电话/邮箱]

住址：[出借人地址]

鉴于甲方需要一笔资金用于个人需求，并愿意以其房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额汉字大写和阿拉伯数字小写]（具体数额以大写为准）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月计算，每一个月为一个结算周期。

4.还款方式：甲方需每月偿还利息并最后归还本金。若本金及利息无法按时归还，则需经乙方同意延期偿还或达成其他解决方案。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债务的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款及利息为止。

3.抵押物所有权及使用权声明：甲方保证对该抵押房产享有合法所有权及处分权，未设置其他担保物权或存在争议情形。否则，乙方有权提前解除合同并要求赔偿损失。

4.抵押登记手续由甲方负责办理并承担费用，乙方保留他项权利证书或其他抵押登记相关文件。若因甲方原因未办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、保证条款

1.甲方向乙方承诺所借资金仅用于合法目的，未获得书面批准前不得挪作他用。如发现用途不当或改变用途的情况，乙方有权要求甲方立即返还所有借款本金及利息，并保留追诉违约金的权利。

2.保证抵押物的良好状态：甲方承诺妥善保管抵押物，未经乙方同意不得擅自转让、变卖或出租等处置行为。如有任何损害行为，乙方有权提前解除合同并要求赔偿损失。

四、违约与终止条款

1.如甲方未按期支付每月的利息或合同终止时未偿还借款的本金及已产生的利息等情形，构成违约，则乙方有权解除本合同并采取一切措施追偿债权及逾期损失，包括但不限于诉讼途径追究法律责任和通过法定拍卖方式处置抵押物。

2.在甲方未完全履行还款义务前，本合同继续有效且长期约束双方，除非经双方书面同意提前终止本合同或约定条件满足。如合同提前终止或有部分违约行为发生（包括但不限于未经允许擅自转让抵押物），乙方有权要求甲方支付违约金并