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租屋合同范本

篇一：出租屋租房合同范本

房屋租赁合同

出租方(甲方）：

承租方(乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方

使用事宜,经协商一致,订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积及范围

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。

第二条租赁期限、用途

1、租赁期自年月日起至年月日止，租期为

年。

2、该租赁房屋用于居住。

第三条租金、费用及支付方式

1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月元(含

物业管理费)。

2、租赁押金为元，（额度相当于两个月租金），押金

在支付首月租金时一并支付。

2、租金按每支付，即乙方必须在每届满的15天前付

清下一个的租金。本合同生效后，在年月日前，乙方交

清第一个的租金给甲方。

3、乙方自行承担租赁期间所发生的水电费、电视费、

燃气、宽带费等费用，并自行向相关部门交缴。甲方代交费

用，乙方交租金时需要一起交还给甲方。物业交付时水表底

数：；电表底数：；煤气表底数：；钥匙共条。

4、乙方支付租金、费用的方式可用转账形式支付到以

下账户：

户名：账号：开户行：

第四条房屋使用、装修和修缮

1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得

干涉乙方的正当经营活动。

2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，

应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方

应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负

责。

3、房屋装修的规定：

乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的

同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结

构。

4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有

毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、

综合治理、门前三包、计划生育工作。

第五条房屋的转租

租赁期内，双方均不得擅自解除合同。

第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符

合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解

除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔

偿责任：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋；

（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途；

（3）利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动；

4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退

租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。

5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一

个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。

第七条房屋的收回及验收

1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还

甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留

存物品，影响房屋的正常使用。

2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附

于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏

（设备、办公物资除外）。

第八条免责条款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成

的损失，双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双

方造成损失的，互不承担赔偿责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间

计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服

的客观情况

第九条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补

充协议。补充协议与本合同具有同等效力。