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前期物业合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方委托乙方就甲方开发建设的物业项目提供前期物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：___________________________

物业项目地址：___________________________

物业项目规模及特点：_____________________（包括建筑面积、物业类型、规划户数、绿地率等）

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施的运行和维护等。

2.物业服务标准：按照《物业服务等级标准》执行，具体服务等级根据物业项目实际情况确定。

三、服务期限

前期物业服务期限为X年，自物业交付使用之日起计算。若服务期限届满，业主大会尚未成立或未选聘新的物业服务企业，经甲方同意，前期物业服务可自动延续。

四、服务费用

1.物业服务费标准：根据物业项目实际情况，按照建筑面积计算，具体标准如下：_________________________。

2.收费方式：采用包干制或酬金制，具体方式由双方约定。

3.费用支付：业主应当按照约定支付物业服务费，乙方应当定期公布物业服务费收支情况。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和服务标准；甲方应当按照约定支付物业服务费；甲方应当协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方应当按照本合同约定的服务内容和服务标准提供物业服务；乙方有权获得物业服务费；乙方应当定期向甲方报告物业服务工作实施情况。

六、质量与服务考核

双方约定实施质量考核和服务评价制度，具体考核标准和评价办法由双方协商确定。考核结果作为调整物业服务费、续签合同的依据之一。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能完全履行本合同项下的义务，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应当遵守。如需变更或解除本合同，应当经双方协商一致，书面变更或解除。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规以及物业管理相关文件，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方选聘乙方对[项目名称]（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

本项目位于[项目地址]，物业类型包括住宅、商业等。物业规划总面积为[物业面积]，具体数据以政府相关部门最终批准文件为准。

二、服务内容

乙方提供以下前期物业服务：

1.综合服务：制定物业服务工作计划并组织实施；负责人员培训、管理等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及日常巡查，确保正常运行。

3.绿化养护：负责绿化区域的养护管理，保持环境美观。

4.保洁服务：提供公共区域的清洁保洁服务。

5.秩序维护：协助公安部门维护公共秩序，安排安保人员值班等。

6.其他服务：包括停车场管理、装饰装修管理等。

三、服务期限

前期物业服务期限自本合同签署之日起至本项目业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方按照政府相关文件及本合同约定向乙方支付前期物业服务费用。

2.物业服务费用标准：[具体金额或比例]。费用计算方式：[计算方式说明]。

3.甲方应于每月/季度/年度前向乙方支付物业服务费用。乙方需提供正规发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利：监督乙方的物业服务；提出合理建议等。义务：协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业服务费用等。

2.乙方权利：按照本合同约定提供物业服务；收取物业服务费用。义务：履行本合同约定的各项服务内容；确保服务质量等。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约