房屋租赁合同中的七大必知事项5篇.docx

房屋租赁合同中的七大必知事项5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此房屋租赁合同并共同遵守。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：_________________________________________

2.房屋类型：_________________________________________

3.房屋面积：_________________________________________

4.房屋用途：居住/商业（具体请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______（月/季/年）一付，提前___天支付下一期租金。

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付。合同结束后，如无违约情况，押金全额退还。

四、房屋使用及管理费

1.乙方在租赁期内应承担水电费、燃气费、物业管理费等房屋使用费用。

2.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋大修责任。因房屋自身质量问题导致的损失由甲方负责。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需装修，需提前征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修。

五、房屋维修与损坏赔偿

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、合同解除与违约责任

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自转租房屋；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）违反合同约定导致甲方无法正常使用房屋等。

2.如甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定；

（3）不履行约定的维修义务等。

3.违约方需按照月租金的___%（比例）向守约方支付违约金。实际损失超过违约金的，应当据实赔偿。

七、其他事项说明

1.甲乙双方需提供有效身份证件，并留存复印件作为合同附件。

房屋租赁合同协议

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此房屋租赁合同并共同遵守。以下为房屋租赁合同中的七大必知事项：

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特别提示以下七大必知事项：

一、租赁房屋状况

1.租赁房屋的位置、面积、格局及附属设施应明确列明。

2.甲方需确保所出租的房屋符合居住使用条件，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限应明确起止时间。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额、支付周期（如月、季、年等）应明确约定。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按照约定承担违约责任。

四、押金

1.押金的金额、支付方式及退还方式应明确约定。

2.乙方在租赁期间不得擅自挪用押金，租赁期满后，如无违约情况，甲方应及时退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用过程中应注意维护房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修缮费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。

七、其他注意事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。

4.租赁期间，如水、电、气、