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解除商铺出租合同协议书范文5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现因某些原因，经双方友好协商，同意解除该商铺租赁合同，为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在遵守法律法规的前提下，明确解除商铺租赁合同的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、解除原因

双方同意，因以下原因解除商铺租赁合同：______________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、解除时间

双方一致同意，自本协议签署之日起，商铺租赁合同即行解除。

四、款项结算

1.乙方已支付的租金、押金等款项，按照商铺租赁合同的约定进行处理。

2.乙方需支付但尚未支付的费用（如水电费、物业管理费等），乙方需在本协议签署后____日内结清。

3.双方共同确认，除上述款项外，不存在其他未结款项。如有争议，双方将按照法律法规的规定处理。

五、商铺归还

乙方应于本协议签署后____日内将商铺清空并归还甲方。商铺的归还应符合以下要求：_____________________________。如乙方未按时归还商铺或归还的商铺不符合要求，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若因乙方违约导致商铺租赁合同提前解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按时支付款项或未按时归还商铺，乙方应按日支付违约金。

3.若因甲方违约导致商铺租赁合同提前解除，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

双方同意，在履行本协议过程中涉及的商业秘密及其他秘密信息，双方均应予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方披露。

九、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现因以下原因，双方经过友好协商，同意解除该商铺租赁合同，并达成以下协议：

一、协议目的

为了明确双方在解除商铺租赁合同过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障，达成此解除商铺出租合同协议书。

二、解除原因

1.双方协商一致同意解除租赁合同；

2.乙方因经营不善，无法继续承租商铺；

3.甲方因故需收回商铺自用或出售；

4.其他原因：_________________________________________________________。

三、解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，即双方自协议生效之日起正式解除商铺租赁合同。

四、租金结算

1.乙方已支付租金的，甲方应按照实际租赁时间计算并退还剩余租金；

2.乙方尚未支付租金的，应在协议生效后立即支付到期租金；

3.乙方在租赁期间产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）应一次性结算完毕。

五、商铺交接

1.乙方应在协议生效后合理期限内（如XX日）将商铺恢复原状并交还甲方；

2.乙方交还商铺时，应确保商铺设施完好无损；

3.如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还商铺，应按原租金标准支付逾期占用费；

2.若甲方未按照本协议约定退还租金或结算费用，应承担违约责任；

3.其他未尽事宜，按照双方签订的《商铺租赁合同》及相关法律法规处理。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；

4.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。