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物业费违约金合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方受物业产权人的委托，提供物业服务并按照相关规定收取物业费；乙方为物业产权人或者物业使用人，应按时交纳物业费用。双方遵循公平、公正的原则，就物业费的支付及违约金事宜，特订立本合同。

一、物业费及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付物业费。物业费计费面积以购房合同中的建筑面积为准。物业费单价为每月每平方米______元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业费。支付方式采用______方式支付。

二、物业服务内容和标准

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保障等。具体服务内容和标准按照甲方公示的服务标准执行。

三、违约金条款

1.若乙方未按时支付物业费，应按照逾期未付款项的百分之______（_____%）向甲方支付违约金。违约金将随逾期时间的增加而累加。

2.乙方逾期支付物业费超过______日的，甲方有权采取法律手段进行催收，包括但不限于发出催缴通知、提起诉讼等。因此产生的费用由乙方承担。

3.若因乙方原因导致的物业服务中断或服务质量下降，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。

2.合同到期前，双方可协商续签合同。若一方不再续签，应在合同到期前至少______个月通知对方。

3.合同期间，若乙方出售物业或者因其他原因不再作为物业使用人，应提前通知甲方并结清相关费用。否则，本合同对后继物业使用人继续有效。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改、补充均应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容的解释。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（业主）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

注册地：__________________________________

乙方（业主/住户）：______________________

住址：____________________________________

身份证号码：______________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方在遵循平等、公平、诚实信用的原则基础上，就物业费违约金的合同事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方在物业服务中的权利义务，保障物业服务的质量和效果，规定乙方逾期交纳物业费应支付的违约金标准，以促进乙方按时交纳物业费。故双方根据相关法律法规，共同签订本合同。

二、物业费的缴纳

1.乙方应按照甲方规定的标准和时间，按时足额缴纳物业费。物业费标准按建筑面积计算，具体金额以甲方公示的收费标准为准。

2.乙方需在每月的第一个工作日之前缴纳当月的物业费。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

三、违约金的计算与支付

1.若乙方未按时足额缴纳物业费，应自逾期之日起，每日按照逾期应缴物业费的____%向甲方支付违约金。具体比例根据乙方欠费时间、欠费金额等因素确定。

2.乙方应在接到甲方催缴通知后的____日内全额缴纳欠费及违约金。否则，甲方有权采取法律手段进行追缴。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取物业费及违约金。

（2）甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保障乙方的合