二手房买卖贷款合同7篇.docx

二手房买卖贷款合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要购买乙方所拥有的二手房，并且双方均有意向通过贷款完成此次交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房买卖贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号______。

4.房屋权属状况：无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方需支付首付款人民币______元整（大写：______元整），余款通过银行贷款方式支付。

三、贷款事宜

1.贷款方式：甲方通过银行申请贷款支付余款。

2.贷款金额：贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年。

4.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

5.还款方式：甲方应按照贷款合同约定按期还款。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全额房款后______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按时支付房款，按时还款。

2.甲方有权要求乙方按时交付房屋并办理产权过户手续。

3.甲方应遵守国家法律法规及相关政策，按时缴纳税费。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时交付房屋并办理产权过户手续。

2.乙方应保证房屋的权属状况真实、合法。

3.乙方应协助甲方办理贷款相关手续。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款或未按约定还款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字）

日期：_____________________

乙方（卖方）：___________________（签字）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方就以下二手房买卖事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋所有权证号：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）