房屋拆迁补偿合同7篇.docx

房屋拆迁补偿合同7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需对乙方位于____________________（详细地址）的房屋进行拆迁。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式。乙方可选择其中一种。

二、补偿标准

1.货币补偿标准：按照当地房地产市场评估价格计算，结合房屋的实际面积进行补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

2.房屋置换补偿标准：甲方应按照乙方原房屋的面积，提供相等或相近面积的房屋进行置换。置换房屋的地理位置、房型、质量等应满足相关标准。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁，甲方应给予乙方合理的搬迁期限。

2.在乙方搬迁期间，甲方应提供过渡安置房屋或支付过渡安置费用，确保乙方的正常生活。

四、产权处理

1.若采取货币补偿方式，甲方支付补偿款项后，原房屋的产权归甲方所有。

2.若采取房屋置换方式，置换后的房屋产权归乙方所有，甲方负责办理相关产权证书。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本协议约定进行拆迁补偿，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方应保证在拆迁过程中遵守相关法律法规，不得擅自扩大拆迁范围或损害甲方合法权益。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议条款的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。修改、补充的内容与本协议具有同等法律效力。在履行过程中，如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触的，按国家法律法规执行。

甲方（拆迁方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：___________

乙方（被拆迁方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造或其他公共建设项目，需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于______省______市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：居住/商业/工业（根据实际情况填写）。

3.房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房产证、土地证等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：货币补偿/产权置换（根据实际情况选择一种方式）。

2.货币补偿标准：按照当地房屋拆迁补偿标准计算，具体补偿金额为______元人民币。补偿款支付时间为拆迁完成后______天内。

3.产权置换标准：甲方提供位于______的置换房屋，面积为______平方米，产权归属乙方所有。乙方需按照甲方要求办理相关手续。置换房屋交付时间为拆迁完成后______天内。

三、搬迁及过渡安排

1.乙方需在拆迁期限内完成搬迁工作，具体搬迁期限为______年______月______日前。

2.甲方提供过渡性住房供乙方居住，过渡期为______个月。过渡期间，甲方负责过渡性住房的维护管理，并支付租金。过渡期满后，甲方协助乙方完成新房交接工作。

四、附属设施及装饰补偿

1.甲方对乙方房屋内的附属设施及装饰进行补偿，具体补偿金额及标准按照附件《附属设施及装饰补偿明细表》执行。

2.附属设施及装饰补偿款支付时间与货币补偿款支付时间一致。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间支付补偿款或交付置换房屋，需向乙方支付违约金，违约金按照每日未支付金额的千分之___计算。若违约金数额超过总补