北京房屋租赁的合同书6篇.docx

北京房屋租赁的合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方为达成房屋租赁之目的，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于北京市____________区（县）____________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.租金押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金，押金为人民币（大写）____________元整（￥______元）。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

第四条房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动或损坏。

2.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间，甲方负责房屋的正常维修。遇到非乙方原因造成的自然灾害、不可抗力等因素导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

第五条双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租房屋权属清楚，无使用限制。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋的居住用途。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方不支付租金或履行其他重大违约行为的，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

第七条违约责任

1.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为租金总额的百分之____。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付甲方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于北京市____________区/县____________路____________街道____________号，房屋结构为____________，建筑面积____________平方米，附属设施包括____________等。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币XXXX元（大写：____________元整）支付租金。

2.支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每XX个月的对应日。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（大写：____________元整）。合同终止时，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该