2024年无产权房屋买卖合同范文5篇.docx

2024年无产权房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。目前该房屋无产权证明，但甲方保证其对该房屋享有合法占有、使用、收益的权利。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋不存在权属纠纷、不涉及抵押、查封等限制情况。

2.乙方对房屋现状已充分了解并自愿购买。

3.双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

三、交易流程

1.乙方在合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

2.双方约定在本合同签订后[过户时间]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。待产权明晰后，甲方将房屋过户到乙方名下。

3.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。

4.甲方应在收到全款后的[交房时间]内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中存在隐瞒事实、权属纠纷等违约行为，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.在房屋过户过程中，若因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

4.甲方如未按约定时间交付房屋，应按未交付部分的价值向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

六、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于[房屋地址]的无产权房屋，经友好协商，达成如下买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.本合同所涉及房屋位于[房屋地址]，建筑面积约为XX平方米。该房屋系甲方自建或继承所得，目前尚未取得产权证书。

2.房屋为无产权状态，乙方已充分了解该情况并自愿购买。双方均明白本交易的风险所在并自愿承担相应风险。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：双方签订本合同后，乙方需于XX日内支付定金人民币XX元整（大写：[定金金额汉字大写]）给甲方。待办理产权登记手续完成后，乙方支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在双方完成交易后XX日内将房屋交付给乙方使用。在合法条件下积极协助乙方办理产权登记手续。关于办理产权登记手续的时间双方根据当地政策规定约定为XXXX年XX月前办理完毕。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权要求退房并返还已支付的款项及相应利息。

2.在产权登记手续办理过程中，甲方需全力配合乙方，提供必要的相关证明材料等。相关费用由甲方承担或按照约定分担。如因政策原因导致的无法办理产权登记手续的风险由双方共同承担。

第四条房屋质量及附属设施

甲方保证所售房屋结构安全、质量良好，附属设施包括但不限于水、电等均已完好且无纠纷。如出现质量问题或权属纠纷导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。具体细节详见补充协议（如有）。甲乙双方应共同对房屋内的设施进行确认并签署《房屋交接确认书》。交接后，房屋的维护、修缮等问题均由乙方负责。

第五条违约责任

甲、乙双方若未按照本合同约定履行义务，均视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的一切损失。违约金金额按照合同交易总金额的百分之XX计算。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担相应赔偿责任。若甲乙双方均违约的，各自承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

篇3