2024版商铺租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版商铺租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3当事人的权利与义务概述

第三章：租赁物的描述与条件

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与条件

3.3租赁物的使用用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁的起止日期

4.2租赁期限的续展与终止

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金的确定与支付

5.1租金的计算标准

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付与验收的法律后果

第七章：租赁物的使用与管理

7.1使用规则与限制

7.2租赁物的日常管理

7.3租赁物的维护与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的认定与责任

8.2违约金的计算与支付

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2附加条款的内容

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的具体内容

第十四章：其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力条款

14.3法律变更与合同的解释

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。合同的签订和履行应遵循公平、诚实信用的原则。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将商铺出租给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人的权利与义务概述

甲乙双方应根据合同约定，全面履行各自的权利和义务。

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方提供符合约定的使用条件。

第三章：租赁物的描述与条件

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于以下设施：______。

3.3租赁物的使用用途限制

租赁物仅用于商业用途，具体用途为：______。

3.3.1用途限制说明

具体用途限制的详细说明见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展与终止

租赁期限届满前，乙方可提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限可根据双方协商一致进行变更，具体变更条件见附件二。

4.3.1变更程序

租赁期限变更的程序和要求见附件。

第五章：租金的确定与支付

5.1租金的计算标准

租金为每月人民币______元整。

5.2租金的支付方式与时间

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整，具体调整方式见附件三。

5.3.1调整条件

租金调整的条件和程序见附件。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在约定的时间内交付给乙方。

6.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并签署验收确认书。

6.3交付与验收的法律后果

租赁物一经交付并验收合格，即视为甲方履行了交付义务。

6.3.1验收标准

租赁物的验收标准详见附件四。

第七章：租赁物的使用与管理

7.1使用规则与限制

乙方应遵守甲方制定的使用规则，包括但不限于营业时间、噪音控制等。

7.2租赁物的日常管理

甲方有权对租赁物进行日常管理，并监督乙方合理使用租赁物。

7.3租赁物的维护与修缮

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

7.3.1维护责