2024版房屋交易合同范本.docx

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2024版房屋交易合同范本

合同目录

第一章：合同当事人信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3合同签订背景

第二章：房屋信息及交易条件

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权及权属状况

2.3房屋交易价格及支付方式

第三章：交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.2交易时间节点

3.3交易双方的配合事项

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准

4.3交付与验收的程序

第五章：交易税费及承担

5.1税费种类及计算

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九章：其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同当事人信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人或授权代表：______

联系方式：______

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或授权代表：______

联系方式：______

1.3合同签订背景

1.3.1甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买。

1.3.2双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第二章：房屋信息及交易条件

2.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋所有权及权属状况

2.2.1甲方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。

2.2.2房屋所有权证编号：______，由甲方提供。

2.3房屋交易价格及支付方式

2.3.1房屋交易价格为______元。

2.3.2支付方式为：______（一次性支付/分期支付等）。

第三章：交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.1.1甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

3.1.2乙方应提供购房资格证明及相关文件。

3.2交易时间节点

3.2.1合同签订后______日内，乙方支付首付款。

3.2.2房屋过户手续应在______日内完成。

3.3交易双方的配合事项

3.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.3.2乙方应按时支付房款，并配合甲方完成房屋交付。

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.1.1甲方应在房屋过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。

4.1.2交付时应确保房屋结构安全，设施设备完好。

4.2房屋验收标准

4.2.1乙方应在接收房屋时对房屋结构、设施设备进行验收。

4.2.2验收标准应符合国家相关规范和本合同约定。

4.3交付与验收的程序

4.3.1甲方应提前通知乙方进行房屋验收。

4.3.2乙方应在接到通知后______日内完成验收，并签署房屋验收单。

第五章：交易税费及承担

5.1税费种类及计算

5.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

5.1.2税费计算应根据国家相关法律法规和政策执行。

5.2税费承担方式

5.2.1税费由______方承担（甲方/乙方/双方共同）。

5.2.2税费支付应在房屋过户手续办理时一并完成。

5.3税费支付时间

5.3.1税费应在房屋过户手续办理前______日内支付。

5.3.2甲方或乙方应提供税费支付凭证。

（此处合同前半部分正文结束，以下无正文）

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，视为违约。

6.1.2如乙方未能按时支付房款或违反合同其他条款，视为违约。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。

6.2.2违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

6.3.2赔偿方式可以是金钱赔偿、恢复原状或其他双方认可的方式。

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.1.1双方可协商一致对合同内容进行变更。

7.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.2合同解除条件

7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2.2双方协商一致，可以解除合同。

7.3合同终止条件

7.3.1房屋交易完成并交付后，合同自然终止。