2024专业房地产居间服务协议模板版.docx

2024专业房地产居间服务协议模板版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产出售居间服务

1.2房地产购买居间服务

1.3房地产租赁居间服务

2.双方权益

2.1居间方权益

2.2委托方权益

2.3第三方权益

3.服务费用

3.1居间服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务期限

4.1居间服务期限

4.2合同续约条款

4.3提前终止合同条款

5.信息披露与必威体育官网网址

5.1信息披露

5.2必威体育官网网址义务

5.3必威体育官网网址期限

6.违约责任

6.1居间方违约

6.2委托方违约

6.3第三方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

9.合同效力

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1居间方义务

10.2委托方义务

10.3第三方义务

11.附件

11.1房地产权属证明

11.2居间服务费用明细

11.3合同续约申请表

12.签字盖章

12.1居间方签字

12.2委托方签字

12.3第三方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产出售居间服务

居间方应按照委托方的要求，为其提供房地产出售的居间服务，包括但不限于：

（1）提供房地产交易市场的相关信息，协助委托方了解市场行情；

（2）协助委托方确定合适的销售价格，制定销售策略；

（3）通过各种渠道发布房地产出售信息，寻找潜在买家；

（4）安排委托方与买家进行洽谈，协助双方达成交易；

（5）提供交易过程中的咨询服务，协助委托方办理相关手续。

1.2房地产购买居间服务

居间方应按照委托方的要求，为其提供房地产购买的居间服务，包括但不限于：

（1）了解委托方的购房需求，提供相应的房源信息；

（2）协助委托方对房源进行筛选，比较分析，协助确定购买决策；

（3）安排委托方与卖家进行洽谈，协助双方达成交易；

（4）提供交易过程中的咨询服务，协助委托方办理相关手续。

1.3房地产租赁居间服务

居间方应按照委托方的要求，为其提供房地产租赁的居间服务，包括但不限于：

（1）了解委托方的租赁需求，提供相应的租赁房源信息；

（2）协助委托方对租赁房源进行筛选，比较分析，协助确定租赁决策；

（3）安排委托方与房东进行洽谈，协助双方达成租赁交易；

（4）提供租赁交易过程中的咨询服务，协助委托方办理相关手续。

第二条双方权益

2.1居间方权益

居间方在提供居间服务过程中，有权按照约定收取居间服务费用，有权要求委托方提供真实的个人信息和房源信息。

2.2委托方权益

委托方有权要求居间方提供真实的房源信息，有权在居间方的协助下与交易对方进行洽谈，并有权拒绝居间方提供的服务。

2.3第三方权益

第三方在参与居间方提供的居间服务过程中，有权要求居间方和委托方遵守合同约定，有权在达成交易后要求居间方提供相关服务。

第三条服务费用

3.1居间服务费用

居间方在提供房地产居间服务过程中，应向委托方收取一定的居间服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.2费用支付方式

（1）一次性支付：委托方在签订合同时一次性支付居间服务费用；

（2）分期支付：委托方按照居间服务进度分阶段支付居间服务费用；

（3）成功交易后支付：委托方在交易成功后支付居间服务费用。

3.3费用支付时间

居间服务费用的支付时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。如双方未在合同中约定，则按照实际情况和居间服务的进度支付。

第四条服务期限

4.1居间服务期限

居间方提供居间服务的期限由双方协商确定，并在合同中予以明确。居间服务期限届满后，如委托方仍需居间方提供服务，双方可签订续约协议。

4.2合同续约条款

合同续约条款包括但不限于：

（1）续约条件：委托方在居间服务期限届满前，向居间方提出续约申请；

（2）续约期限：双方协商确定续约期限；

（3）续约费用：双方协商确定续约期间的居间服务费用。

4.3提前终止合同条款

提前终止合同条款包括但不限于：

（1）提前终止条件：委托方在居间服务期限内，因特殊原因要求提前终止合同；

（2）提前终止费用：双方协商确定提前终止合同所需支付的费用；

第五条信息披露与必威体育官网网址

5.1信息披露

居间方和委托方应如实向对方披露与居间服务相关的信息，包括但不限于：

（1）房源信息：房源的权属、位置、面积、结构、使用情况等；

（2）买家/卖家信息：买家/卖家的身份、联系方式、购房/售房意图等；

（3）交易过程中的相关信息：交易价格、付款方式、过户手续等。

第八条违约责任

8.1居间方违约

居间方