房地产预售标准合同6篇.docx

房地产预售标准合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售房地产事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、预售物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公等。

3.建筑面积：__________平方米。

4.预售面积：依据当地房地产测绘部门测绘结果确定。

5.房屋结构、户型等基本情况以政府相关部门最终审批文件为准。

二、预售价格与付款方式

1.预售单价：人民币____元/平方米。

2.预售总价：人民币____元（大写：____）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币____元。

三、房屋交付

1.交付时间：预计为____年____月____日，具体以政府相关部门验收合格并颁发交付使用证书为准。

2.交付标准：甲方交付的房屋应经过竣工验收并符合相关质量要求。

3.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权延迟交付房屋。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之____。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之____。

3.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及支付利息。

五、产权登记与权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后____个月内办理房屋产权登记手续。

2.产权证书办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并按照约定时间将产权证书交付乙方。

六、其他约定事项

1.甲方负责该物业的保修事宜，保修期限及细节以国家规定为准。

2.物业管理费用、水电费用等由乙方承担，自房屋交付之日起开始计算。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。本合同最终解释权归甲方所有。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、预售物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他。

3.预售面积：详细面积及分布见附件。

4.房屋交付时间：预计自本合同签署之日起XX年内完成房屋建设并交付使用。具体交付日期以甲方发出的入住通知书为准。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：根据物业类型、面积及市场行情，双方商定预售总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起XX日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

（2）房屋建设达到特定阶段（如地基建设完成、主体结构封顶等），在甲方通知之日起XX日内支付房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

（3）房屋交付前XX日，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

三、物业质量保证及交付标准

1.甲方承诺，所预售之物业质量符合国家相关标准及合同约定。

2.甲方应于物业交付时，向乙方提供《房屋质量保证书》及《房屋使用说明书》。

3.物业交付时，甲方应按照合同约定将物业交付给乙方，并保证物业配套设施完整、功能齐全。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照合同约定的时间交付物业，应自逾期之日起每日支付乙方已