有关物业服务合同5篇.docxVIP

有关物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于：物业管理、设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容以双方另行签订的《物业服务明细表》为准。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费，具体金额以双方签订的《物业服务费用明细表》为准。

2.物业服务费支付方式：__________________（如按月、季、年等支付）。

3.甲方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

四、服务质量

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供优质的物业服务，确保服务质量的稳定和持续。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业设施及资料的管理与使用

1.乙方应妥善管理和使用物业设施及资料，确保物业设施的正常使用和资料的安全。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业设施用途或向第三方转让、泄露甲方资料。

六、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.甲方如因乙方服务质量问题提出解除合同，应提前书面通知乙方，并有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方如因甲方未按时支付物业服务费等原因提出解除合同，应提前书面通知甲方，并有权要求甲方支付欠缴的物业服务费及违约金。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费，应按照约定支付违约金。

2.乙方提供的服务质量不符合合同约定，应按照约定承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：__________________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：______________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的原则，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方提供的物业服务范围包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准、支付方式及支付时间按照附件一《物业服务费用标准与支付方式》执行。

2.甲方应按时足额支付物业服务费，如有逾期，应支付违约金。

四、服务标准

乙方应按照附件二《物业服务标准》提供的服务内容和服务标准向甲方提供物业服务。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权获得乙方提供的物业服务；

（2）甲方有权对乙方的物业服务提出合理的建议和意见；

（3）甲方应按时支付物业服务费；

（4）甲方应尊重乙方工作人员的工作，提供必要的工作便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定获得物业服务费；

（2）乙方应按照合同约定向甲方提供物业服务；

（3）乙方应对甲方提出的合理建议和意见进行积极反馈和改进；

（4）乙方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，提供优质服务。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方在规定期限内支付拖欠的物业服务费。

2.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方在规定期限内改正。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和