四川省商品房租赁合同5篇.docx

四川省商品房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于四川省___________市/县___________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。押金在合同期满且乙方完成所有费用支付后无息退还。

四、商品房的交付与验收

1.甲方应在合同签订后的______日内将商品房交付给乙方。

2.乙方应在接到商品房交付通知后的______日内进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、商品房的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商品房，不得擅自改变其结构或功能。

2.乙方应合理使用商品房，因乙方原因造成商品房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应保持商品房的整洁和完好。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应交付符合合同约定的商品房。

（3）甲方应确保所出租的商品房符合居住或商业使用的条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商品房。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商品房，不得从事违法活动。

（4）乙方应对商品房进行必要的维护和保养。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。该商品房的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之《租赁物明细表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月____元人民币，总计为每年____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的前五个工作日内支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币的押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将押金余额退还给乙方。

五、商品房的维修与保养

1.乙方应合理使用并妥善维护商品房及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方对商品房的维修范围及责任界限按照相关法律、法规的规定执行。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方应向乙方提供出租商品房的相关证件。

（3）甲方应保证出租商品房的适租性，并确保其安全性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商品房。

（2）乙方应按时支付租金及押金。

（3）乙方应合理使用商品房及其内部设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

（4）乙方在租赁期内不得将商品房转租、转让或用于担保等行为。如有此类行为，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

七、违约责任

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