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一年房租租赁合同中途不得退租的合同7篇

篇1

房租租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方与乙方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋位于________市_______区_________路_______号，面积为______平方米。乙方在充分了解租赁房屋状况后，自愿承租该房屋。

第二条租赁期限及用途

本次租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方承诺将租赁房屋仅作为居住使用，并保证不从事违法活动。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：_______元整）。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后全额退还。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁房屋及内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方对租赁房屋进行修缮时，乙方应予以配合。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权在乙方不履行义务时解除合同。

2.甲方应保证租赁房屋的适租性，并交付时确保房屋设施完好。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担租赁期内水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的各项规定，不得擅自改变房屋结构。

5.双方均应保护对方的合法权益，未经对方同意，不得擅自更改合同履行内容。

第七条合同终止与续租

1.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.租赁期间，如乙方因特殊原因需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并按提前退租时未使用的时间支付相应的租金。

3.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索赔偿的权利。

第八条违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________元整）。

2.若乙方中途擅自退租，已支付的租金和押金作为违约金赔付给甲方。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房租租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方年租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式：[支付周期及方式]，每次支付金额为人民币[金额]。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期违约金，违约金金额为日租金的百分之[违约金比例]。

四、租赁条款

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，并承担维护房屋内部完好的义务。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

5.中途不得退租。如乙方提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任，支付违约金。

6.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

7.租赁期满，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如有损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租