2024版精装修租赁合同范本.docx

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2024版精装修租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付

3.3租赁物维护与保养

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3租金调整

第五章：使用与经营

5.1经营方式

5.2经营限制

5.3经营责任

第六章：装修与装修标准

6.1装修内容

6.2装修材料

6.3装修质量

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议处理程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同份数

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在精装修房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的精装修房屋租赁给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金并承担相应的租赁责任。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。合同条款的解释权归双方共同所有。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应按照约定支付租金并承担相应的租赁责任。

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方应保证租赁物的完好交付，并在租赁期间提供必要的维护服务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间使用租赁物进行合法居住或经营。

乙方应按时支付租金，并在租赁期满后将租赁物完好返还。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为精装修。

3.2租赁物交付

甲方应于合同生效之日起五个工作日内将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物处于良好状态。

3.3租赁物维护与保养

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

3.3.1维护责任

乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其功能正常。

3.3.2维修费用

租赁期间因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金金额为人民币______元。

4.3租金调整

租赁期间，租金根据市场情况及双方协商可进行调整。租金调整应提前三个月书面通知对方。

4.3.1调整条件

租金调整需双方协商一致，并明确调整的内容、生效时间及对合同其他条款的影响。

4.3.2调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的______%。

第五章：使用与经营

5.1经营方式

乙方有权自主决定租赁物的使用方式，包括但不限于居住、办公等。

5.2经营限制

乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3经营责任

乙方应承担因使用租赁物产生的所有法律责任，并确保使用活动不侵犯第三方权益。

5.3.1使用风险

乙方应自行承担使用风险，甲方不承担任何使用风险。

5.3.2使用报告

乙方应定期向甲方提交使用报告，报告内容包括但不限于使用情况、维护保养情况等。

第六章：装修与装修标准

6.1装修内容

房屋装修包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等，具体装修内容详见附件七。

6.2装修材料

甲方应使用符合国家标准的装修材料，具体材料品牌及型号详见附件八。

6.3装修质量

甲方应保证装修质量符合国家及地方相关装修质量标准。

6.3.1装修验收

乙方应在房屋交付时对装修质量进行验收，如有问题应及时提出。

6.3.2装修保修

甲方应提供装修质量保修服务，保修期限及范围详见附件九。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物等。

7.2违约处理

违约方应在违约行为发生后五个工作日内书面通知对方，并