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房东租房合同注意事项5篇

篇1

房东：（以下简称“甲方”）

承租人：（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此注意事项协议。

一、合同背景及目的

本合同基于甲乙双方自愿原则，就甲方拥有并合法出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。本合同旨在明确双方权利义务，保护双方合法权益，确保租赁活动的顺利进行。

二、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于_____________________，建筑面积__________平方米，具体结构、配套设施及状况详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付方式和期限支付租金，具体支付方式和期限如下：（请根据实际情况填写）

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋的状况，并签署房屋交接单。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按照约定的状态交还甲方。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、挂画等，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状。

4.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应法律责任。

6.甲方应保证房屋具备基本居住条件，如供水、供电、供暖等。因房屋本身质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。

7.双方应共同遵守消防安全法规，乙方应合理使用电器、燃气等设备，因乙方使用不当造成事故，乙方应承担相应责任。

8.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商合理解决方案。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

9.合同签订后，双方应信守合同条款，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致。任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

10.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________

联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

附件：租赁房屋结构、配套设施及状况清单

一、房屋结构：

1.房屋类型：_____________________；

2.房屋结构：_____________________；

3.房屋层数：_____________________；

4.房屋朝向：_____________________；

5.建筑质量：_____________________。

二、配套设施：

1.水、电、气设施；

2.家具、电器设备；

3.其他设施：_____________________。三、房屋状况：（甲乙双方可根据实际情况详细描述房屋的装修、设备等情况）

篇2

甲方（房东）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特制定此合同以明确双方的权利和义务，并共同遵