物业资产维护与保养的主要内容 .pdfVIP

1、设备检查与维修：

（1）定期检查：对物业资产中的设备进行定期检查，包括

电气设备、给排水设备、空调设备等，确保设备的正常运

行。

（2）故障维修：当设备出现故障时，及时进行维修，恢复

设备的正常运行，确保物业的正常使用。

2、建筑结构维护：

（1）结构检查：对物业的建筑结构进行定期检查，包括墙

体、屋顶、地面等，确保结构的安全和稳定。

（2）维护保养：对建筑结构进行必要的维护和保养，包括

清洗、防潮、防锈等，延长建筑的使用寿命。

3、公共设施保养：

（1）公共设施检查：对物业的公共设施进行定期检查，包

括电梯、消防设施、照明设施等，确保设施的正常运行。

（2）设施保养：对公共设施进行必要的保养，包括清洁、

润滑、更换零部件等，提高设施的使用效率。

4、园林绿化维护：

（1）绿化植物养护：对物业的绿化植物进行定期养护，包

括浇水、施肥、修剪等，确保植物的生长良好。

（2）病虫害防治：对绿化植物进行病虫害防治，采用生物

防治和化学防治相结合的方法，确保植物的健康生长。

5、安全防范管理

（1）安全设施检查：对物业的安全设施进行定期检查，包

括监控系统、报警系统、消防系统等，确保设施的正常运

行。

（2）安全巡查：对物业进行定期的安全巡查，发现安全隐

患并及时处理，确保物业的安全使用。