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泓域咨询MACRO/永磁发电机项目立项申请报告

永磁发电机项目立项申请报告

一、项目背景

1、园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探索建立政

府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，积极培育1-2家具

有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公

司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招

商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建，

政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，鼓励社会团

体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地

集约利用，严格执行土地使用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业

园区闲置土地进行清理整顿，鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存

量用地的二次开发，鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高

单位土地面积投资强度和使用效率。

2、当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高端转型

任务迫切。战略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增

长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景

下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，

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进一步采取措施，加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证，

启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，

培育一批新增长点，引领经济社会发展。

3、目前，区域内拥有各类永磁发电机企业783家，规模以上企业19

家，从业人员39150人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域

内永磁发电机产值183625.75万元，较2016年166011.89万元增长10.61%。

产值前十位企业合计收入77883.77万元，较去年69303.94万元同比增长

12.38%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

永磁发电机项目

（二）项目承办单位

xxx（集团）有限公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于xxx出口加工区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积24425.54平方米（折合约36.62亩），其中：净用

地面积24425.54平方米（红线范围折合约36.62亩）。项目规划总建筑面

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积40790.65平方米，其中：规划建设主体工程27751.98平方米，计容建

筑面积40790.65平方米；预计建筑工程投资3545.68万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为永磁发电机，根据市场情况，预计年产值21965.00万

元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工

内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项

目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，

可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的

美誉度。

五、设备投资

项目计划购置设备共计65台（套），设备购置费3086.73万元。

六、节能分析

1、项目年用电量665817.98千瓦时，折合81.83吨标准煤。

2、项目年总用水量23709.54立方米，折合2.02吨标准煤。

3、“永磁发电机项目投资建设项目”，年用电量665817.98千瓦时，

年总用水量23709.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）83.85吨标

准煤/年。达产年综合节能量31.01吨标准煤/年，项目总节能率21.04%，

能源利用效果良好。

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七、环境保护

项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资8850.28万元，其中：固定资产投资6