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泓域咨询MACRO/特需用盐项目投资建设规划立项报告

特需用盐项目投资建设规划立项报告

一、基本信息

（一）项目名称

特需用盐项目

（二）项目建设单位

xxx投资公司

（三）法定代表人

叶xx

（四）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力

的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、

平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采

购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现

代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合

作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮

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中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供

商。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优

势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供

高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自

主研发能力，积极开拓国内外市场。

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入23250.42万元，同比

增长17.81%（3515.61万元）。其中，主营业业务特需用盐生产及销售收

入为19373.28万元，占营业总收入的83.32%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5826.61万元，较去年同期相

比增长928.82万元，增长率18.96%；实现净利润4369.96万元，较去年同

期相比增长564.64万元，增长率14.84%。

（五）项目选址

某新兴产业示范基地

（六）项目用地规模

项目总用地面积28520.92平方米（折合约42.76亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.38%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率

6.02%，固定资产投资强度168.99万元/亩。

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项目净用地面积28520.92平方米，建筑物基底占地面积19502.61平

方米，总建筑面积32799.06平方米，其中：规划建设主体工程20324.44

平方米，项目规划绿化面积1974.10平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费3334.47万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量419848.56千瓦时，折合51.60吨标准煤。

2、项目年总用水量20960.68立方米，折合1.79吨标准煤。

3、“特需用盐项目投资建设项目”，年用电量419848.56千瓦时，年

总用水量20960.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.39吨标准

煤/年。达产年综合节能量22.88吨标准煤/年，项目总节能率27.55%，能

源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10231.99万元，其中：固定资产投资7226.01万元，

占项目总投资的70.62%；流动资金3005.98万元，占项目总投资的29.38%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24118.00万元，总成本费用18478.57万元，税

金及附加207.43万元，利润总额5639.43万元，利税总额6624.71万元，

税后净利润4229.57万元，达产年纳税总额2395.14万元；达产年投资利

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润率55.12%，投资利税率64.75%，投资回报率41.34%，全部投资回收期

3.92年，提供就业职位386个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率55.12%，投资利税率64.75%，全部投资回

报率41.34%，全部投资回收期3.92年，固定资产投资回收期3.92年（含