个人租房合同样本房东专用版.docx

个人租房合同样本房东专用版

合同目录

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和性质

1.3法律法规适用

1.4合同的解释和修改

第二章租赁房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属及使用情况

2.3房屋设施和条件

第三章租赁期限

3.1租赁开始和结束时间

3.2租赁期限的延长

3.3提前解除租赁合同

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及时间

第六章使用和保管

6.1tenant使用房屋的规定

6.2房屋维护和保养责任

6.3房屋变更及装修限制

第七章房屋转租

7.1转租的条件和限制

7.2转租的手续和费用

第八章违约责任

8.1房东的违约责任

8.2tenant的违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十章合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一章其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋交付及验收

11.3房屋退租后的清理

第十二章附件

12.1房屋照片及设施清单

12.2租赁押金收据

第十三章附则

13.1合同的副本

13.2合同的保管和传递

第十四章签字盖章

14.1房东签字

14.2tenant签字

14.3见证人签字（如有）

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.1.1房东是指拥有房屋所有权并同意将其出租给他人的个人或单位。

1.1.2tenant是指与房东签订合同并租用房屋的个人或单位。

1.2合同目的和性质

1.2.1本合同旨在明确房东与tenant之间租赁房屋的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

1.3法律法规适用

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的解释和修改

1.4.1本合同的解释权归房东和tenant共同所有。

1.4.2本合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。

第二章租赁房屋描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____________________。

2.1.2房屋结构及面积：____________________。

2.1.3房屋用途：住宅。

2.2房屋权属及使用情况

2.2.1房东保证房屋权属清晰，没有产权纠纷。

2.2.2tenant应按合同约定使用房屋，不得擅自改变用途。

2.3房屋设施和条件

2.3.1房屋内设施包括：家具、家电等（具体清单见附件）。

2.3.2房屋应保持整洁，tenant负责日常维护。

第三章租赁期限

3.1租赁开始和结束时间

3.1.1租赁开始时间为：____________________。

3.1.2租赁结束时间为：____________________。

3.2租赁期限的延长

3.2.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订书面extensionagreement。

3.3提前解除租赁合同

3.3.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币：____________________元。

4.2租金支付时间

4.2.1tenant应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

4.3.1租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户。

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上适度调整。

第五章押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金为人民币：____________________元。

5.2押金支付时间

5.2.1tenant在签订合同的同时支付押金。

5.3押金退还条件及时间

5.3.1合同到期或提前解除合同后，房东应在扣除tenant应承担的费用后退还剩余押金。

第六章使用和保管

6.1tenant使用房屋的规定

6.1.1tenant应合理使用房屋及设施，不得损坏。

6.2房屋维护和保养责任

6.2.1tenant负责日常维护和保养，确保房屋及设施正常使用。

6.3房屋变更及装修限制

6.3.1tenant不得擅自改变房屋结构，进行大规模装修。

第七章