2024 年标准平房租赁协议范本版.docx

2024年标准平房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的描述

1.2租赁期限的起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

3.押金

3.1押金的金额

3.2押金的退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋的维护责任

5.房屋维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1房屋保险的购买及责任

6.2承租人财产保险的购买及责任

7.转租

7.1承租人的转租权利及条件

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋返还时的检查及确认

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋的相关权属证明

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的描述

本合同租赁的房屋位于【填写具体地址】，为一标准平房，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋的规划用途为【填写规划用途】。房屋现状符合【填写相关标准或规定】，适合居住使用。

1.2租赁期限的起止日期

本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续租，应在本合同终止日前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元人民币。

2.2租金的支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。支付日期为租赁期限内每月的【填写具体日期】。

2.3租金的支付方式

承租人应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】将租金支付给出租人。

3.押金

3.1押金的金额

承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为押金。

3.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，将押金扣除相应费用后，无息退还给承租人。

4.房屋使用及维护

4.1承租人的使用权限

承租人仅享有租赁房屋的居住使用权，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋的维护责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.房屋维修及保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1房屋保险的购买及责任

出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2承租人财产保险的购买及责任

承租人应自行购买个人财产保险，并自行承担保险费用。

8.转租

8.1承租人的转租权利及条件

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。承租人应确保转租行为不违反本合同的任何条款。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止本合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，出租人有权按照实际租赁期限扣除相应的租金及押金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未能履行本合同的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人的直接经济损失。

10.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的任何条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人的直接经济损失。

11.争议解决

11.1争议解决的途径

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写具体的人民法院或仲裁机构】解决。

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

租赁开始日为合同签订之日起【填写具体天数】。出租人应保证租赁房屋在交付时符合本合同约定的使用条件。

12.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人应将租赁房屋及附属设施返还给出租人。返还时，