商业房屋租赁合同简洁版5篇.docx

商业房屋租赁合同简洁版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

地址：______________________________

电话：______________________________

传真：______________________________

法定代表人（或授权代表）：_____________________

乙方（承租方）：__________________

地址：______________________________

电话：______________________________

传真：______________________________

法定代表人（或授权代表）：_____________________

鉴于甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特此达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其位于____________（详细地址）的商业房屋出租给乙方使用，乙方对该房屋进行承租。房屋的建筑面积为______平方米，具体范围包括______（详见附件一）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

3.首次租金应在合同签署后______日内支付，之后每次租金支付应在前一次租金到期前______日支付。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如乙方未能按时支付，甲方有权从租金中扣除相应费用。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的保险事宜，乙方承担因自身原因导致的损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照未付租金的______%计算，自逾期之日起计算。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。如未能及时修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未能按照本合同约定支付租金，且逾期超过______日；

（3）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的租金作为恢复费用。

七、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（或授权代表）（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（或授权代表）（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。