2024版平房出售合同范本.docx

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2024版平房出售合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的资质与声明

第三章：房产描述

3.1房产位置与面积

3.2房产的权属状况

3.3房产的实物状况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产的交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：产权过户与登记

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3登记事项

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：风险承担

8.1风险转移时间

8.2风险承担范围

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力后果处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：合同生效与签字

13.1合同生效条件

13.2签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

附录A：房产平面图

附录B：付款凭证格式

附录C：合同附件清单

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于平房出售的条款和条件。

1.2合同标的

本合同的标的为甲方所有的位于______的平房。

1.3合同的法律依据

本合同遵循中华人民共和国有关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方的资质与声明

双方声明具有签订和履行本合同的合法资质。

第三章：房产描述

3.1房产位置与面积

房产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房产的权属状况

甲方声明拥有该房产的完全所有权，并提供相应的权属证明。

3.3房产的实物状况

房产的建筑结构、装修状况等具体描述：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产的交易价格

房产的交易总价为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：______。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

定金：合同签订后____天内支付总价款的____%。

第一期付款：______。

第二期付款：______。

第五章：房产交付与验收

5.1交付条件

甲方应在收到定金后开始准备房产交付。

5.2交付时间

甲方应于______年____月____日前将房产交付给乙方。

5.3验收程序

乙方应在接收房产后____天内完成验收，并出具验收报告。

以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守合同各项条款。

第六章：产权过户与登记

6.1过户责任

甲方负责在房产交付后____天内启动产权过户流程。

6.2过户时间

双方应确保在房产交付后____天内完成产权过户手续。

6.3登记事项

乙方负责在产权过户完成后____天内完成房产登记。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务的，视为违约。

7.2违约处理

违约方应根据违约性质和程度，采取补救措施并赔偿损失。

7.3违约金

违约方应支付违约金，计算方式为：______。

第八章：风险承担

8.1风险转移时间

房产交付后，房产损毁灭失的风险转移至乙方。

8.2风险承担范围

双方应明确各自承担的风险范围及责任。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力的通知义务

受影响一方应在不可抗力发生后____天内通知对方。

9.3不可抗力后果处理

双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议首先通过协商解决；协商不成时，提交仲裁或诉讼。

10.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决地点

争议解决的地点为甲方所在地的人民法院。

第十一章：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同解除

一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同。

11.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十二章：附加条款

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