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商铺租赁合同范本模板6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,商铺的具体地址为:____________________。
1.2乙方承租租赁物的用途为:____________________,乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内进行非法活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币_____元/月,共计人民币_____元/年。
3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
4.2租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期满之日起三个工作日内退还乙方押金。
五、商铺的交付及返还
5.1甲方应于本合同生效之日起三日内将租赁物交付给乙方。
5.2租赁期满或提前终止合同,乙方应按照合同约定返还租赁物,并将租赁物恢复原状(合理损耗除外)。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
6.2甲方应保证租赁物的适租性,负责租赁物的维修和保养。因甲方未尽维修义务导致租赁物损坏的,甲方应负责修复。
七、乙方的权利和义务
7.1乙方应按照本合同约定使用租赁物,按时支付租金及滞纳金。
篇2
甲方(出租方):_________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租方):_________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,愿意将商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺用于经营。双方本着平等、自愿、公平的原则,经过充分协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守:
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于_______________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方需重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:_______。租金支付时间:每______支付一次。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为租金的千分之____。
四、用途及保证
1.乙方仅可将商铺用于约定的经营活动,不得从事违法、违规的经营活动。
2.乙方应保证商铺的安全、卫生和良好维护,不得破坏商铺的设施设备。如有损坏,应及时修复并承担相关费用。
3.乙方应遵守国家和地方的法律法规,遵守商铺管理规章制度,不得扰乱市场秩序。
五、押金及退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。
六、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方立即腾空商铺。
2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或从事违法、违规的经营活动,甲方有权解除租赁合同,并追究乙方的法律责任。
3.如因乙方的行为导致商铺设施设备损坏,乙方应承担修复费用并承担赔偿责任。
4.其他违约情形,双方应根据实际情况承担相应的违约
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