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2024版个人卖房协议书范文

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：卖方与买方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属证明

3.3房产现状

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：税费与费用

6.1税费承担

6.2交易费用

6.3其他相关费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：合同效力

10.1生效条件

10.2独立性

10.3转让限制

第十一章：附则

11.1合同解释权

11.2补充协议

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方关于房产交易的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中所用术语的定义如下：______。

第二章：卖方与买方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码：______

地址：______

2.2买方信息

买方姓名：______

身份证号码：______

地址：______

2.3双方联系方式

卖方联系电话：______

买方联系电话：______

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积______平方米，结构为______。

3.2房产权属证明

卖方保证对所售房产拥有完全的所有权，并提供以下权属证明：______。

3.3房产现状

房产目前状态为______，无抵押、查封等权利限制。

3.3.1房产附属设施

房产附属设施包括______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

房产的交易价格为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式

买方应通过以下方式支付房款：______。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：______。

4.3.1定金支付

买方应于合同签订后______日内支付定金______元。

第五章：房产交付

5.1交付条件

卖方应保证房产在交付时符合以下条件：______。

5.2交付时间

卖方应于______前将房产交付给买方。

5.3交付程序

房产交付应按照以下程序进行：______。

5.3.1交付验收

买方在接收房产时，应进行验收，并在______内提出异议。

第六章：税费与费用

6.1税费承担

交易过程中产生的税费，由______方承担。

6.2交易费用

交易过程中产生的费用，包括但不限于______，由______方承担。

6.3其他相关费用

房产交易过程中可能产生的其他费用，由______方承担。

6.3.1费用的支付方式

上述费用应通过______方式支付。

（正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约情形

卖方或买方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

7.3.1违约金的计算

违约金的计算方式为：______。

7.3.2赔偿损失的范围

赔偿损失的范围应包括：______。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

合同可在以下情形下解除：______。

8.3变更或解除的程序

合同的变更或解除应遵循以下程序：______。

8.3.1书面通知

变更或解除合同的一方应向另一方发出书面通知，并说明变更或解除的理由。

8.3.2变更或解除的效力

变更或解除合同自双方协商一致并签字确认之日起生效。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2适用法律

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3.1仲裁规则

仲裁应按照该仲裁委员会的规则进行。

第十章：合同效力

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