商铺购房合同范本6篇.docx

商铺购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商铺一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。商铺产权清晰，证件齐全。甲方已取得房屋所有权证及土地使用权证。商铺用途为商业经营。甲方保证对所售商铺拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.商铺交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含公共维修基金、物业管理费用等所有相关费用。乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）现金方式支付；

（2）银行转账方式支付。

3.甲方收到全款后，向乙方出具收据作为凭证。

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署房屋交接单。

2.商铺的附属设施及设备包括______等随同商铺一同转让给乙方。

3.商铺及其附属设施的质量应符合国家标准和双方的约定。如存在质量问题，甲方应及时进行维修。如未能及时维修，乙方有权要求退房或扣除相应费用。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应在交付日起______日内办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方保管。产权证书应注明乙方为房屋所有权人。如因甲方原因导致产权登记无法完成，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

2.商铺交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。在办理产权登记过程中产生的税费由甲方承担。五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部购房款及支付违约金。违约金为购房款的百分之二十。若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方除退还全部购房款外，还应支付违约金并承担由此产生的其他损失。若乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担相应责任。双方应友好协商解决后续事宜。若协商不成可提交仲裁机构仲裁或诉讼至人民法院解决纠纷。仲裁或诉讼期间双方应继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的条款义务。违约方还应承担守约方因维权产生的律师费、公证费、鉴定费等合理费用支出以及造成其他损失赔偿等责任。（注：本条款的存在是基于实际情况而定，合同双方可以根据实际情况调整。）六、合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺，达成如下协议：

一、项目基本情况

本合同项下的商铺位于_______省_______市_______区_______街道_______号，项目名称为_______商铺。甲方已依法取得该商铺的产权证明，并保证其对该商铺拥有合法、完全的处分权。

二、商铺基本情况

该商铺的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。商铺的具体位置、户型、配套设施等详见附件一。

三、购房款及支付方式

1.商铺的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后___日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方支付的定金和购房款应存入甲方的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付购房款余额之日起___日内，将商铺交付给乙方。商铺的交付条件详见附件二。

2.商铺交付时，甲方应当向乙方提供该商铺的产权证明及相关文件。乙方有权要求甲方提供合法的销售证明文件。

五、产权登记及税费承担

1.甲方负责办理该商铺的产权过户手续，乙方承担相关税费。产权过户完成后，乙方