房地产合作开发协议书8篇.docx

房地产合作开发协议书8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____签订，由以下各方共同签订：

甲方：____________（以下简称甲方）

法人代表姓名：_____________________

身份证号码：_______________________

注册地址：_______________________

联系方式：_______________________

电子邮件地址：_____________________（如有）

营业执照号码：_____________________

其他必要信息：_____________________（如税务登记证等）

乙方：____________（以下简称乙方）

法人代表姓名：_____________________

身份证号码：_______________________

注册地址：_______________________

联系方式：_______________________

电子邮件地址：_____________________（如有）

一、项目概述及合作背景介绍（项目介绍要详细清晰）

二、合作方式（包括合作模式、合作期限等）

三、项目组织结构（包括管理团队构成及分工等）

四、资金筹措及财务管理（包括资金来源、资金使用计划等）

五、土地使用权获取及土地权属处理（包括土地使用权获取方式、土地权属划分等）

篇2

甲方：__________（以下简称甲方）

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方：__________（以下简称乙方）

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方对位于________房地产项目共同感兴趣，经友好协商，决定进行合作开发，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合作开发项目概况

本次合作开发项目位于________地段，项目名称为“________房地产项目”。项目总占地面积为________平方米，规划用途为住宅、商业等综合性房地产开发。合作期限为自本协议签订之日起至项目开发完成止。合作方式包括但不限于土地合作开发、项目施工建设、市场营销策划等。双方共同出资、共同经营、共享利润。具体细节根据本协议约定执行。

二、合作开发条件及条款

1.土地获取：甲方负责提供本次合作开发项目的土地使用权，并确保其合法性和有效性。乙方负责协助办理相关土地手续。双方共同完成土地摘牌手续，并由甲方承担相应费用。若因土地使用权问题导致本协议不能履行或产生其他纠纷，由甲方承担全部责任。

2.项目规划与设计：双方共同委托专业机构进行项目规划和设计，确保项目符合相关法律法规和政策要求。规划设计方案需经双方共同确认后方可实施。

3.资金投入与利润分配：双方按照约定的比例共同出资，确保项目的顺利进行。具体投入比例及利润分配方式如下：甲方出资比例为________，乙方出资比例为________。利润分配按照出资比例进行分配。若因特殊原因需要调整出资比例或利润分配方式，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

4.项目施工与管理：双方共同组建项目管理团队，负责项目的施工与管理。项目管理团队需遵循国家相关法律法规和政策要求，确保项目质量和安全。双方共同参与项目管理，共同决策重大事项。

5.市场营销策划与销售：双方共同制定市场营销策划方案，负责项目的宣传、销售、招商等工作。双方共同分享客户资源，共同拓展市场渠道，确保项目的销售和市场推广效果。

6.财务管理与审计：双方共同设立财务账户，负责项目的财务管理和审计工作。双方按照约定比例承担项目费用，确保财务透明、合法合规。项目结束后，进行财务结算和审计，确保双方权益得到保障。

三、违约责任及解决纠纷方式

1.若因一方违反本协议约定导致项目无法继续实施或产生纠纷，违约方需承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决纠纷。

四、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲、乙双方