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房产抵押贷款合同（四）5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方的权益，经双方友好协商，根据相关法律法规，订立本房产抵押贷款合同。

第一条抵押物描述

1.甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获得贷款。抵押物的详细情况如下：

（此处详细描述房产的具体信息，包括但不限于房产地址、产权证号码、面积、房屋结构、建造时间等。）

第二条贷款详情

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率为______%，具体计算方式及还款方式详见本合同第五条。

第三条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非乙方书面同意。

2.如甲方未能按约还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条还款义务

1.甲方应按期向乙方支付贷款利息，并在贷款期满时一次性偿还贷款本金。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息，并要求甲方承担违约责任。

第五条贷款的具体使用与偿还方式

1.贷款的详细使用计划：甲方应将贷款用于______。（此处详细描述贷款的使用计划）

2.偿还方式：甲方应按______（例如：月/季/年）向乙方支付贷款利息，贷款期满时一次性偿还贷款本金。如甲方提前偿还贷款，需提前______天通知乙方。

3.利息计算：利息应按照未偿还贷款本金及约定的利率计算。

第六条保证与承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物的合法性。

2.甲乙双方承诺遵守本合同的各项条款，确保本合同的履行。

第七条违约责任

1.如甲方未能按约还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：__________________

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请房产抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、贷款信息

贷款金额：人民币XXXX万元整（具体金额依乙方审核决定）。

贷款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

贷款利率：年利率XX%（具体利率以乙方公布为准）。

还款方式：等额本息还款法或其他经双方协商确定的还款方式。

抵押物：甲方所拥有的位于__________的房产（详见房产证及相关文件）。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于____________（如购房、装修、教育、医疗等消费性开支）。甲方应提供合法、有效的贷款用途证明。

三、贷款发放及还款账户

乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房产证明文件后，经审核无误，在XX个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。甲方应按照约定的还款计划，按时足额将还款本息汇入指定账户。

四、抵押物所有