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个人二手房购房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方拥有位于____________________的房产，具体地址____________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________。

2.产权证明文件：《房屋所有权证》等相关证件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理过户手续完成后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将该房产钥匙交付给乙方，并完成相关附属设施及物业交接。

2.甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视等配套设施在交付时运行正常。如有损坏，应及时修复或更换。

第四条产权过户及相关费用

1.甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。在交易完成后，甲方应在法定时间内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户所需的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。若乙方在支付定金后违约不买，甲方有权没收定金。如因不可抗力导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

2.若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户失败，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

3.若甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，应按照未交付部分的总价款的万分之五向乙方支付违约金。反之亦然。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的房产出售给乙方。房屋的具体情况如下：房屋类型为____房，房屋面积为______平方米，所在楼层为______，户型结构为______，产权年限为_____年，包含附属设施有____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本合同后___个工作日内向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在甲、乙双方办理房屋过户手续后的___个工作日内，乙方将剩余房款人民币______元整支付至甲方指定账户。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房产拥有完全产权，并无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲、乙双方应当在乙方支付完毕购房款项后___个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项并办理完成房屋过户手续后___个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方在交付房产时应当保持房屋的原状，并清理房屋内的个人物品。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括产权问题、房屋交付等，应按照乙方的实际损失进行赔偿。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的__