房屋使用权转让协议书5篇.docx

房屋使用权转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方为某房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用权，现甲方同意将其对该房屋的使用权转让给乙方。为明确双方权益，防止发生纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

二、转让事项

1.甲方同意将其房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的使用权。

2.转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转让期间，乙方享有该房屋的使用、出租、管理等权利，并承担相应义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在协议签订后____日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方提供收款证明。

四、房屋交付

1.甲方应于协议签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明其为本房屋的合法持有人，拥有完全的使用权，并保证其真实性。

2.乙方声明其具备受让房屋使用权的资格和条件，并保证支付转让价款。

3.甲乙双方保证在协议履行过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.协议解除需经甲乙双方协商一致，并书面解除协议。

2.协议终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好。

3.若发生不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方对位于__________（详细地址）的房屋拥有合法使用权，现甲方有意将上述房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的使用权。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.使用期限：自本协议签订之日起至__________止。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________整（￥______元）的价格将房屋使用权转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到转让款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并与乙方进行书面交接。

第四条双方义务

1.甲方保证对转让房屋拥有合法使用权，并保证无任何形式的纠纷。

2.乙方应按时支付房屋使用费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.甲乙双方应共同遵守国家和地方有关房屋管理的法律、法规和政策。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项或房屋使用费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违