商服房租赁协议书样本7篇.docx

商服房租赁协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商服房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件之《房屋产权证明》及《房屋布局图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金为每月______元人民币，按季度支付。即每个季度前十五日内支付该季度的租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后提供有效的收款凭证。

四、租赁房屋的使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

3.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并收回租赁房屋。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

3.甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保其结构安全。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，并按照本协议约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，确保其安全使用。

3.乙方应对租赁房屋进行日常维护和管理，保持其整洁、卫生和秩序。

4.乙方在租赁期限届满时，应将租赁房屋归还甲方，并恢复原状。如需继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还租赁房屋。

3.如因乙方的违法行为导致本协议被提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违反约定且拒不改正；因不可抗力导致无法实现协议目的等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商服房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商服房屋出租给乙方，房屋具体位置为：____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的面积、格局、设施等详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年等）支付一次租金的原则，提前____天支付下期租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后将押金退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。