写字楼房屋出租协议书范文5篇.docx

写字楼房屋出租协议书范文5篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业，乙方有意租用该物业作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

本物业位于__________，建筑面积为__________平方米，规划用途为办公写字楼。物业详细地址为：__________。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：本协议租赁期限为__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

2.租金支付方式：租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。如选择分期支付，则租金每______个月支付一次。

三、物业交付及返还

1.物业交付：甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接单。

2.物业返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

1.物业管理由乙方负责，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.乙方在租赁期内对物业进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并遵守物业管理的相关规定。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

4.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或各项费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变物业用途或进行违法活动的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或提前终止协议时，乙方未将物业返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或到期后，乙方应将物业返还给甲方，并结清水电等费用。

八、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的附件与正文具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________（签字盖章）

承租方（乙方）：__________（签字盖章）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应当每______个月支付一次租金，每次租金为______元。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，应当按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、用途等，如有需要，应当提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应当遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。

五、物