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办公楼及空场地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼及空场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼及空场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金金额的____%（比例）收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方可将租赁物用于办公、仓储等商业用途。

2.乙方不得在租赁物上设立抵押、转租或用于其他有损甲方利益的活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、物业管理及费用

1.乙方应负责租赁物内的物业管理，并承担相关费用，包括但不限于水电费、保安费、清洁费等。

2.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，乙方应予以配合。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

七、合同终止与解除

1.合同期限届满时，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好使用状态。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并追究违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某处办公楼及空场地的合法使用权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼及空场地。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的办公楼及空场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和界限详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之____收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公、仓储等商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需装修、改造，须提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守当地政府的有关规定，遵守甲方的管理制度。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙