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泓域咨询丨野人参项目立项申请报告

野人参项目立项申请报告

一、野人参项目背景

《中国制造2025》实施3年来，取得明显成效。各方面、各

地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的

智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设

得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供

给能力明显提高。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：野人参投资建设项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：惠州某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

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本期工程项目选址在惠州某工业园。

（二）项目建设地概况

惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南

临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西

邻东莞市和广州市，是珠江三角洲地区中心城市之一。辖惠城区、

惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县等2区3县，并设有两个国家

级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，

属珠三角经济区。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤

东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品

集散地，素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”

之誉。惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人

华侨、港澳台同胞居客家四州之首，被称为客家侨都。从唐到清

末1000多年间，有430多位中国名人客寓或履临惠州，留下了96

处遗址和2100多件文物。孕育了叶挺、廖仲恺、邓演达、叶亚来

等杰出人士；惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建立华南抗

日战争的主力部队—东江纵队。2013年7月1日，舷号为596号

惠州舰入列驻港部队。2015年12月10日，在由中国城市竞争力

研究会举办的第五届香港论坛上，惠州连续第6次荣获“中国最

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具幸福感城市”、第4次荣获“中国十佳宜居城市”、第3次荣

获“中国最美丽城市”等称号。2016年4月25日，《第一财经周

刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，惠州被定义为二线城市。

2016年5月，惠州市被国家知识产权局评为第四批国家知识产权

示范城市。同年，惠州市被列为第一批国家新型城镇化综合试点

地区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在惠州某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积63385.01平方米（折合约95.03亩），净用地面积63385.01

平方米（红线范围折合约95.03亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照野人参行业生产

规范和要求进行科学设计、合理布局，符合野人参制造和经营的

规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.36%，建筑容积率1.46，建设区域绿

化覆盖率5.61%，固定资产投资强度213.01万元/亩，根据测算，

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本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

“中国制造2025”既是点线面的结合，同时也是自上而下和

自下而上的结合。就中央与地方关系来看，既要制定和落实好中

央政府相关部委出台的各项产业政策，保证中央政府产业政策政

令畅通，同时还要在一定程度上为地方产业政策留有足够的空间，

以鼓励地方政府因地制宜地实施各具特色的地区产业政策。

（二）战略性新兴产业发展规划

制度、政策鼓励和保障催促新经济、新动能茁壮孕育成长，

对经济稳定增长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提

速，“五证合一、一照一码”全面实施，