北京租房合同范本7篇.docx

北京租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市______区______路______号的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用。本房屋建筑面积为______平方米，户型为______，格局为______室______厅______卫。房屋内已有设施及状况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______元整），按季度支付。乙方需在每个租赁季度开始前15天内将租金支付至甲方指定账户。

2.租金支付方式：________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成了所有费用支付，甲方应全额退还押金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方承担本房屋的水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等费用。

2.其他约定费用：________________。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用本房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并负责房屋的常规维修。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.其他合同解除与终止的情形：________________。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房屋内设施及状况清单

篇2

为明确双方租赁权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方（出租方）：[出租方姓名或单位名称]

乙方（承租方）：[承租方姓名或单位名称]

房屋地址：[详细地址]

房屋类型：[如公寓、住宅、商用等]

房屋面积：[具体面积，如XX平方米]

房屋用途：[居住、办公或其他用途]

房屋权属证明编号：[房产证或其他相关证明编号]

租赁期限：[具体租赁起止日期]。

二、租金及支付方式

租金金额：[具体租金金额]。租金支付周期：[如按月、季度或年支付]。

支付方式：[如现金、转账等支付方式]。租金需在每期的第一日前支付至甲方指定账户。

乙方应按时缴纳租金，逾期则按照未付金额的百分之XX（XX%）向甲方支付违约金。逾期超过XX日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、房屋的交付及验收

房屋交付时间：[具体交付日期]。双方签署《房屋交接确认书》，确认房屋现状及附属设施完好无损。乙方在租赁期内不得擅自改动房屋结构。合同期满后，乙方应如期返还房屋，经甲方验收认可后，方可办理退租手续。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、甲方的责任与义务

甲方应保证出租的房屋权属无争议，能合法出租并符合国家相关政策法规。负责房屋的维