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深圳土地使用权出让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

鉴于甲方拥有深圳市某区域的土地使用权，并有意将其出让给乙方进行合法开发和使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同书：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方，以便乙方进行合法、合理的开发利用。本合同涉及的出让地块位于深圳市______区，用途为______，出让年限为______年。

二、土地使用权出让范围及条件

1.出让地块的具体位置、面积、界址点等详见本合同附件。

2.出让地块的用途为______，乙方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

3.出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.土地使用权出让费用总额为______元人民币（大写），支付方式及期限详见本合同条款。

三、土地使用权出让金的支付

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付土地使用权出让金的______%作为首付款。

2.剩余款项按照本合同约定的期限支付，每期款项的支付时间、金额等详见本合同条款。

四、土地使用权的行使与转让

1.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法、合理地开发利用土地。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租、抵押或处置本合同项下的土地使用权。

3.若乙方需将土地使用权转让，应在符合法律法规的前提下，与甲方协商并达成书面协议。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在符合法律法规和本合同约定的前提下，对受让土地进行开发利用；

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金；

（3）乙方应合法、合理地开发利用土地，不得损害社会公共利益。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：______（盖章）

乙方（受让方）：______（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：深圳市土地管理委员会

乙方（受让方）：____________________公司

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并依法有权进行土地使用权出让；乙方有意受让该地块的部分或全部土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及原则

本合同旨在明确甲乙双方在深圳土地使用权出让事宜上的权利和义务，双方依据国家有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、有偿的原则订立本合同。

二、地块基本情况

本合同涉及的地块位于深圳市______区，地块编号为______，地块总面积为______平方米。

甲方同意将本合同涉及的地块的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的部分或全部土地使用权。出让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付土地使用权出让金的______%作为首付款，剩余款项在______个月内付清。

3.乙方应按照约定时间支付土地出让金，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、土地使用权的行使

1.乙方在支付土地使用权出让金后，依法取得该地块的使用权。

2.乙方应依照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应依法缴纳土地使用税及其他相关费用。

六、双方权利义务

1.甲方